AA24

Şirket İsmi: Teknikaplast Teknik Kalıp Plastik San. ve Tic. A.Ş.
Proje Adresi: MOSB VI. Kısım 3814 Ada 4 Parsel
İhale İlgilileri Telefon Numaraları:

İlker Bilgin - İnşai Süreç Proje Yetkilisi - Tel: 05062185288

Emre Alkan - İnşai Süreç Proje Yetkilisi - Tel: 05327794098

Görken Altındağ - İşletme Yetkilisi - Tel: 05497438833

Teklif İletme Yöntemi: Email Yoluyla; e-ihale@optimizepy.com
İstenen Teklife Ek Dosyalar: İş Programı, Talep Edilen Ödeme Takvimi
İhale Başlangıç Tarihi: 13.04.2026 - 17:00
İhale Bitiş Tarihi: 27.04.2026 - 17:00

Proje Dosyaları

Üretim Binası Projeleri - https://disk.saas.mosb.org.tr/s/WNqLJagew4MoK6P

Şantiye Konumu

Açıklamalar

Aşağıda kapsam tanımlamaları çerçevesinde Firmaların harfler (A, B, C, ...) ile ifade edilen kapsamlara teklif vermeleri beklenmektedir. Firma her bir kapsama teklif vermek zorunda değildir. Ancak harf bazında bölünmüş kapsamlardan hangilerini tercih ediyorsa, bu harf bazında ifade edilen tüm kapsama teklif vermekle yükümlüdürler.

Kapsam G (Üretim ve İdari Bina İnce İşleri, İdari Bina Cam Dış Cephe Kaplama), Kapsam H (Güvenlik Binası) ve Kapsam I (Güvenlik ve Şöför Bekleme Binası) içerisinde yapılması gereken tüm elektrik işleri kapsama dahildir. Ancak bu dar kapsamdaki elektrik işleri haricinde, proje genelindeki tüm elektrik işleri kapsam dışıdır. Proje genelindeki tüm elektrik işleri (bahsi geçen istisna kısımlar hariç) bir sonraki ihalenin konusudur. Dolayısı ile bu ihale kapsamında bahsi geçen alanlardaki elektrik işleri tamamlanacak ancak ana hattan beslenmesi bir sonraki ihalenin konusu olacaktır. Ancak zemin betonu içerisinde bırakılması gereken geçiş bölümleri kapsama dahildir. Kapsam C (Bina İçi Zemin Betonu) içerisinde değerlendirilmektedir. Bu hatların projeleri yetersiz olduğu ve işletmenin bu anlamda kendi planlamaları olduğundan, bu anlamda işletmeden yeterli bilgi alınmadan teklif verilemez. Bu çerçevede Firma ilgili çizimleri ve projeleri hazırlamakla yükümlüdür. Süreç Kontrol denetiminde yürütülecektir.

Kapsam G (Üretim ve İdari Bina İnce İşleri, İdari Bina Cam Dış Cephe Kaplama), Kapsam H (Güvenlik Binası) ve Kapsam I (Güvenlik ve Şöför Bekleme Binası) içerisinde yapılması gereken tüm yangın işleri kapsama dahildir. Ancak bu dar kapsamdaki yangın işleri dışında proje genelindeki tüm yangın işleri kapsam dışıdır. Proje genelindeki tüm yangın işleri (bahsi geçen istisna kısımlar hariç) bir sonraki ihalenin konusudur. Dolayısı ile bu ihale kapsamında bahsi geçen alanlardaki yangın işleri tamamlanacak ancak ana hattan beslenmesi bir sonraki ihalenin konusu olacaktır. Bu hatların projeleri yetersiz olduğu ve işletmenin bu anlamda kendi planlamaları olduğundan, bu anlamda işletmeden yeterli bilgi alınmadan teklif verilemez. Özellikle bina genelinde yangın sisteminin sprinklere çevrilmesi kararı verilmiştir. Bu çerçevede Firma ilgili çizimleri ve projeleri hazırlamakla yükümlüdür. Süreç Kontrol denetiminde yürütülecektir.

Bu ihale kapsamında hammadde sevk hatları, basınçlı hava hatları kapsama dahil değildir.  Ancak zemin betonu içerisinde bırakılması gereken geçiş bölümleri kapsama dahildir. Kapsam C (Bina İçi Zemin Betonu) içerisinde değerlendirilmektedir. Bu hatların projeleri yetersiz olduğu ve işletmenin bu anlamda kendi planlamaları olduğundan, bu anlamda işletmeden yeterli bilgi alınmadan teklif verilemez. Bu çerçevede Firma ilgili çizimleri ve projeleri hazırlamakla yükümlüdür. Süreç Kontrol denetiminde yürütülecektir.

Bu ihale kapsamında proje genelindeki tüm iklimlendirme işleri ve havalandırma işleri kapsama dahildir. Projeler yetersiz kalsa da netlikle ifade edilir ki üretim binası genelinin, idari binanın, güvenlik binasının ve güvenlik şöför bekleme binasının iklimlendirilmesi ve havalandırılması kapsama dahildir. Özellikle üretim binasında konu son derece hassastır ve projeler yetersizdir. Bu hatların projeleri yetersiz olduğu ve işletmenin bu anlamda kendi planlamaları olduğundan, bu anlamda işletmeden yeterli bilgi alınmadan teklif verilemez. Bu çerçevede Firma gerekmesi durumunda ilgili çizimleri ve projeleri hazırlamakla yükümlüdür. Süreç Kontrol denetiminde yürütülecektir.

Bu ihale kapsamında proje genelindeki tüm atık su işleri kapsama dahildir. Bina içerisindeki bölümler Kapsam G (Üretim ve İdari Bina İnce İşleri, İdari Bina Cam Dış Cephe Kaplama), Kapsam H (Güvenlik Binası) ve Kapsam I (Güvenlik ve Şöför Bekleme Binası) içerisinde değerlendirilmektedir. Bina dışındaki hatlar ise Kapsam C (Yağmursuyu ve Atıksu Sistemi) içerisinde değerlendirilmektedir.

Bu ihale kapsamında proje genelindeki tüm yağmursuyu işleri kapsama dahildir. Bina içerisindeki bölümler Kapsam B (Sifonik Sistem) içerisinde değerlendirilmektedir. Bina dışındaki hatlar ise Kapsam C (Yağmursuyu ve Atıksu Sistemi) içerisinde değerlendirilmektedir. 

Bu ihale kapsamında proje genelindeki sıhhi tesisat işleri kapsama dahildir. Bina içerisindeki bölümler Kapsam G (Üretim ve İdari Bina İnce İşleri, İdari Bina Cam Dış Cephe Kaplama), Kapsam H (Güvenlik Binası) ve Kapsam I (Güvenlik ve Şöför Bekleme Binası) içerisinde değerlendirilmektedir. Bina dışındaki hatlar ise Kapsam J (Sıhhi Tesisat) içerisinde değerlendirilmektedir. 

Kapsam

A - Çatı, Cephe ve Ara Hol Cephe Kaplama

+ Tüm aksasuarlar kapsama dahildir. Spesifik olarak seksiyonel ve yangın kapılarının çevresinin ilgili aksesuarlar ile kapatılması kapsama dahildir.

+ Cephe panellerinin tutan gerekli tüm çelik karkas kapsama dahildir. Bu anlamda statik projenin hazırlanması ve KONTROL tarafına sunulması kapsama dahildir. Çelik karkasın şantiye kaynağına izin verilmeyecektir. Sahada civatalı montaj ile birleştirilmesi beklenmektedir.

+ Çelik karkasın kimyasal olarak ilgili betonarme yapıya sabitlenmesi için gerekli ankraj ve epoksi benzeri kimyasallar kapsama dahildir. Kontrol onayına tabidir.

+ İlgili kaplama yüzeylerinin devamında kolonlar arası derz bulunması durumunda buranın aksesuarlar ile kapatılması da yine FİRMA kapsamındadır.

+ Dış panel cepheyi (Kapsam A), iç ara cepheleri (Kapsam A) ve idari bina cam cepheyi (Kapsam G) FİRMA proje dosyalarından görebilir ancak taslak niteliğinde bir çizim yine aşağıda paylaşılmıştır (Resim-1). Esas olan ve tüm detayları içeren proje çizimleridir ve esastır. Taslak yalnızca destek niteliğindedir. Çakışma durumunda projeler yine esastır. Taslakta mavi çizgi dış cephe panelini, yeşil çizgi ara panelleri, kahve rengi çizgi ise cam dış cepheyi göstermektedir.

+ Firmaya panel rengi (RAL kodu) ayrıca verilecektir. Firma bu kodu almadan sipariş vermemelidir. İlave talep konusu değildir.

+İki panelin bindirme (bini) yaptığı noktalarda ilave aşık konulması kapsama dahildir

+ Projeler taşyünü görünmesine rağmen, şartnamede sabitlendiği üzere PIR tercih edilmektedir.

+ Firma, teknik şartname kriterlerini sağlayan her bir ürünü için ayrı ayrı fiyatlandırma yapıp iletmekle yükümlüdür.

Resim-1 Dış Cephe Panelleri, İç Cephe Panelleri, Cam Cephe

B - Sifonik Sistem

+ Tüm çatının suyunun yağmursuyu sistemine sifonik sistem aracılığı ile aktarılması kapsamıdır. Spesifik olarak ara holün çatı yağmur suyunun taşınması yine bu kapsamdadır.

C - Yağmursuyu ve Atıksu Sistemi

+ Çatı suyunun sifonik sistemden toplanıp su deposunun yağmur suyu gözüne bağlanması, taşma hattının MOSB rögarına bağlantısı kapsama dahildir.

+ Dış zemin betonu suyunun toplanması ve MOSB rögarına bağlanması kapsama dahildir.

+ Tüm binaların atık su hattına bağlanması, atık su hattının MOSB rögarına bağlanması kapsama dahildir.

+ Kapsam genelinde ancak özellikle su deposu özelinde gerekli tüm karot işleri kapsama dahildir. Karot alınan tüm yüzeylerin fenni çerçevede ve KONTROL onayına tabi şekilde geri kapatılması ve izolasyonu kapsama dahildir.

+ Tüm kapaklar döküm ızgara olarak verilmiştir.

D- Bina İçi Zemin Betonu

+ Kesim planı KONTROL onayına tabidir. Kesim onayı alınmadan süreç başlatılamaz.

+ Yükleme rampalarının oturacağı alanların, sonradan kırıma ve kesime gerek kalmayacak şekilde hazırlanması kapsama dahildir. Başka bir deyişle yükleme rampalarının temelleri kapsama dahildir.  Bu anlamda mekanik yükleme rampası detayları için aşağıdaki E3 kapsamı kullanılabilir.

+ Zemin betonu için ilgili projelerde Q133/133 gösteriliyor olmasına rağmen Q188/188 kullanılmasına karar verilmiştir. Bu çerçevede teklif verilmelidir.

+Zemin betonunun döküleceği alanlarda tüm altyapı borularının bırakılması kapsama dahildir. Tüm altyapı ile kasıt yalnızca bu ihale kapsamı değildir. Bu ihale kapsamı dışındaki borularında (yangın hattı bina girişi, elektrik geçişi gibi) geçebileceği açıklıkları bırakmak "Bina İçi Zemin Betonu" kapsamına dahildir.

E- Endüstriyel Kapılar, Yangın Kapıları, Yükleme Rampaları 

Yangın kapıları ve endüstriyel kapıların, cephe paneli ile arasında boşluk kalması durumunda buranın ilgili aksesuarlar ile kapatılması bu kapsamda değildir. Cephe kaplama kapsamına dahildir.

Anahtar teslim temini ve montajı sürecidir.

Bina yangın sistemi sprinkler sistem olarak revize edildiğinden kaçış koridorları iptal edilmiştir. Projelerdeki tüm yangın kapıları, endüstriyel kapılar ve yükleme rampaları kapsama dahildir. Kaçış koridorlarındaki bu iptal durumu nedeyiyle, 12 adet yangın kapısı, 2 adet sarmal kapı kapsamdan çıkarılmıştır. Bu kapılar Resim-2'deki çizimde mor ile işaretlenmiştir. İptal edilen yangın kapıları mor daire içine, iptal edilen sarmal kapılar mor kare içine alınmıştır. Diğer tüm kapılar kapsam dahilinde talep edilmektedir.

Resim-2 İptal Edilen Yangın Kapıları ve Sarmal Kapılar

Bina yangın sistemi sprinkler sistem olarak revize edildiğinden, projede bulunmamasına rağmen 2 adet yangın kapısı ilave edilmiştir. Bu yangın kapılarının yerleri aşağıdaki resimde turucuncu kutu ile işaretlenmiştir. Projelerde bu alan boş olmasına rağmen kapsam G'de bu alana gaz beton örüleceği sabitlenmiştir.  

Resim-3 Projeden Farklı Olarak Kapatılması Gereken Açıklıklar (Kapsam G) ve Yangın Kapısı İlavesi (Kapsam E)

E1- Seksiyonel Kapılar

Aşağıdaki belirtilen spesifikasyonlarla minimum gerekliliktir. Muadil ya da üst kalite ürünler için teklif verilebilir ancak teklifte belirtilmelidir. 

E2-Yangın Kapıları

Aşağıdaki belirtilen spesifikasyonlarla minimum gerekliliktir. Muadil ya da üst kalite ürünler için teklif verilebilir ancak teklifte belirtilmelidir. 

E3-Yükleme Rampaları

Aşağıdaki belirtilen spesifikasyonlarla minimum gerekliliktir. Muadil ya da üst kalite ürünler için teklif verilebilir ancak teklifte belirtilmelidir. 

E4- Sarmal Kapılar

Aşağıdaki belirtilen spesifikasyonlarla minimum gerekliliktir. Muadil ya da üst kalite ürünler için teklif verilebilir ancak teklifte belirtilmelidir.

E5- Katlanabilir PVC Kapılar

Aşağıdaki belirtilen spesifikasyonlarla minimum gerekliliktir. Muadil ya da üst kalite ürünler için teklif verilebilir ancak teklifte belirtilmelidir. 

F- Ön Cephe Çevre Duvarı

Ön cephe çevre duvarının bittiği noktalardaki parsellerin mevcut çevre duvarı ile öpüştürülmesi beklenmektedir.

Bu kapsamın teklifi sırasında paneli çit ve galvaniz sarmal telin fiyatı ayrıca gösterilmelidir.

G - Üretim ve İdari Bina İnce İşleri, İdari Bina Cam Dış Cephe Kaplama

Yangın projeleri sprinkler sistem olarak revize edileceğinden Resim-4'te kırmızı ile işaretlenmiş kaçış koridorları iptal edilmiştir. Sonradan yapılması istenirse, sonraki ihalelerde değerlendirilecektir. Ancak bu aşamada kapsam dışında bırakılmıştır. Bu nedenle bu koridorların inşa edilmemesi talep edilmektedir. Yine işaretli kaçış koridorları iptal edildiğinden Resim-3'de turuncu kutu içerisine alınan alanların, duvar örülmesi talep edilmektedir. Ancak E kapsamı çerçevesinde bu iki alana birer adet (toplam 2 adet) yangın kapısı ilave edileceği hatırlatılır. 

Resim-3 Projeden Farklı Olarak Kapatılması Gereken Açıklıklar (Kapsam G) ve Yangın Kapısı İlavesi (Kapsam E)

Resim-4 İptal Edilen Kaçış Koridorları (Kırmızı ile İşaretlenmiştir)

Bu kapsam; üretim binası özelinde tüm tuvaletleri, oda ve bölümleri (sığınak dahil) kapsar niteliktedir.  Projenin yetersiz kalıp taşıyıcı karkas gerektiği durumlarda statik hesaplama FİRMA yükümlülüğünde, KONTROL denetimindedir. Anahtar teslim olarak teslimini içerir. 

İdari bina özelinde yine benzer olarak tüm oda ve bölümleri içerir. İlaveten cam dış cephe kaplama da yine bu kapsam dahilindedir.

Tüm duvar örme, alçıpan panel, boardex, betopan, asma tavan, ilgili karkas taşıyıcıları, taşyünü ve benzer izolasyon işleri, harçlı imalatlar, boya işleri, asma tavan işleri, kapı ve pencere işleri, cam bölmeler, seramik ve benzeri uygulamalar, vitrifiye ürünlerin tedariği ve montajı ve bu imalatlar haricinde projelerde gösterilen tüm uygulamalar dahildir.

Mevcut projeler, tercihler bağlamında doyurucu olmadığından, FİRMA'nın tercih edilecek malzemelere dair önerilerde bulunması ve bu çerçevede ilgili alternatifler teklif vermesi istenmiştir. Bu yaklaşım çerçevesinde ayrıca bir teknik şartname verilmeyecektir. Ancak projeler temel çerçeve bağlamında esastır. FİRMA'nın birden fazla alternatif çalışıp teklif verme hakkı saklıdır.

Bu kapsamda, binalar içerisindeki tüm sıhhi tesisat işleri, yangın tesisat işleri, elektrik işleri, havalandırma işleri, iklimlendirme (VRF), bina içi atık su hatları işleri kapsama dahildir.

+ Dış panel cepheyi (Kapsam A), iç ara cepheleri (Kapsam A) ve idari bina cam cepheyi (Kapsam G) FİRMA proje dosyalarından görebilir ancak taslak niteliğinde bir çizim yine aşağıda paylaşılmıştır (Resim-1). Esas olan ve tüm detayları içeren proje çizimleridir ve esastır. Taslak yalnızca destek niteliğindedir. Çakışma durumunda projeler yine esastır. Taslakta mavi çizgi dış cephe panelini, yeşil çizgi ara panelleri, kahve rengi çizgi ise cam dış cepheyi göstermektedir. 

+ Bu kapsama 3 alt başlık ile teklif verilmelidir. Bu alt başlıklar üretim binası ince işler, idari bina ince işler, idari bina cam cephe kaplama'dır. Bu alt başlıkların altında da tüm malzemeler ve metrajları tek tek ifade edilmelidir.

Resim-1 Dış Cephe Panelleri, İç Cephe Panelleri, Cam Cephe

H- Güvenlik Binası

Bu kapsamda işverene öneriler sunulması ve bu önerilerin fiyatlanması beklenmektedir. Mevcut projeler, tercihler bağlamında doyurucu olmadığından İşveren tercihi bu yönde olmuştur. Bu yaklaşım çerçevesinde ayrıca bir teknik şartname verilmeyecektir. Ancak projeler temel çerçeve bağlamında esastır.

Bu kapsamda, bina içerisindeki tüm sıhhi tesisat işleri, yangın tesisat işleri, elektrik işleri, havalandırma işleri, iklimlendirme işleri, bina içi atık su hatları kapsama dahildir.  

+ İklimlendirme için split klima tercih edilmektedir.

+ Firma bu kapsamda farklı önerilerde bulunup birden fazla teklif verme hakkına sahiptir. Anahtar teslim fiyat talep edilmektedir.

+ Bu kalemin teklifi sırasında tüm malzemeler ve metrajları tek tek ifade edilmelidir. 

I- Güvenlik ve Şöför Bekleme Binası

Bu kapsamda işverene öneriler sunulması ve bu önerilerin fiyatlanması beklenmektedir. Mevcut projeler, tercihler bağlamında doyurucu olmadığından İşveren tercihi bu yönde olmuştur. Bu yaklaşım çerçevesinde ayrıca bir teknik şartname verilmeyecektir. Ancak projeler temel çerçeve bağlamında esastır.

Bu kapsamda, bina içerisindeki tüm sıhhi tesisat işleri, yangın tesisat işleri, elektrik işleri, havalandırma işleri, iklimlendirme işleri, bina içi atık su hatları kapsama dahildir.  

+ İklimlendirme için split klima tercih edilmektedir. 

+ Firma bu kapsamda farklı önerilerde bulunup birden fazla teklif verme hakkına sahiptir. Anahtar teslim fiyat talep edilmektedir.

+ Bu kalemin teklifi sırasında tüm malzemeler ve metrajları tek tek ifade edilmelidir.

J- Sıhhi Tesisat

+ Sıhhi tesisat kapsamı şebeke suyu ve gri su ile ilgili bina dışındaki (tüm binalara giden hatlar dahil) tüm sıhhi tesisat işlerini ve su deposu içerisindeki tüm sıhhi tesisat işlerini kapsar niteliktedir. Bunun dışında Güvenlik binası içerisindeki işler Kapsam-H (Güvenlik Binası), Güvenlik ve Şöför Bekleme Binası Kapsam-I (Güvenlik ve Şöför Bekleme Binası), İdari Bina ve Üretim Binası İçerisindeki Hatlar ise Kapsam G (Üretim ve İdari Bina İnce İşleri, İdari Bina Cam Dış Cephe Kaplama) içerisinde değerlendirilmektedir.

Not: Parsel bağlantısı yapılması yine kapsama dahildir.

Not-2: Projelerin yetersiz kaldığı noktada Firma gerekli projeleri hazırlamakla yükümlüdür. Süreç Kontrol denetimi ve onayına tabidir.